Villa in vendita a Frasso Sabino

Nel cuore di Osteria Nuova, nel Comune di Frasso Sabino, precisamente in Via Mirtense, presso l'Area Fiera, proponiamo in Vendita una bifamiliare in ottimo stato, disposta su due livelli e circondata da un ampio giardino privato, ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità dei servizi e dei collegamenti.
DESCRIZIONE IMMOBILE
L'ingresso alla proprietà avviene attraverso un cancello carrabile e pedonale, che introduce direttamente nel giardino, vero protagonista dell'abitazione. Lo spazio esterno circonda la casa e offre un ambiente piacevole e riservato, impreziosito da illuminazione esterna e diverse piante da frutto, perfetto per trascorrere momenti all'aria aperta, organizzare pranzi in compagnia o semplicemente godersi la tranquillità della propria casa. Attraverso un comodo portico accediamo all'interno, dove ci accoglie una spaziosa sala da pranzo, caratterizzata da un particolare ambiente a L e da ampie vetrate affacciate sul giardino, che regalano luminosità e una piacevole continuità tra gli spazi interni ed esterni. Un disimpegno conduce alla prima camera da letto, al bagno con doccia e alla cucina abitabile, funzionale e ben organizzata, dotata di ripostiglio e di una comoda uscita direttamente sul giardino. Salendo al piano superiore, troviamo un ulteriore disimpegno che conduce a due camerette, entrambe dotate di sfogo esterno, oltre a una terza camera mansardata, ideale come camera da letto, studio, stanza per gli ospiti o spazio personale da vivere secondo le proprie esigenze. Una soluzione pensata per chi cerca una casa dagli ambienti generosi, con una distribuzione funzionale e soprattutto con quella indipendenza e quello spazio esterno sempre più difficili da trovare.
DATI TECNICI
L'immobile di 110 mq si presenta in ottimo stato ed è dotato di caratteristiche che garantiscono comfort, sicurezza e praticità. Gli infissi sono in PVC effetto legno con doppio vetro, abbinati a persiane in ferro in ottime condizioni. L'ingresso è protetto da un portone blindato e la proprietà dispone inoltre di videocitofono. Il sistema di riscaldamento è composto da radiatori, mentre gli impianti sono stati ristrutturati, offrendo una soluzione pronta per essere abitata. Particolarmente elegante e caratterizzante è la scala interna che collega i due livelli, realizzata in marmo con corrimano in vetro, elemento che dona luminosità e un tocco moderno agli ambienti. A completare la proprietà, il grande giardino privato, che rappresenta uno dei punti di forza della casa: uno spazio versatile, riservato e ideale per vivere pienamente l'esterno in ogni stagione. Una soluzione che coniuga indipendenza, funzionalità, sicurezza e ampi spazi, pensata per chi desidera allontanarsi dal caos cittadino mantenendo comunque una posizione comoda e strategica.
POSIZIONE
La proprietà si trova in una posizione strategica a Osteria Nuova, lungo Via Mirtense e nelle immediate vicinanze dell'Area Fiera, in un contesto che permette di vivere con maggiore tranquillità senza rinunciare alla comodità degli spostamenti. La zona è particolarmente interessante per chi cerca un equilibrio tra vita residenziale, servizi e collegamenti, rappresentando un punto di riferimento per chi desidera abitare fuori dal caos dei grandi centri urbani, mantenendo al tempo stesso la possibilità di raggiungere agevolmente le località circostanti. La posizione, unita alla totale indipendenza della soluzione e all'ampio giardino, rende questa proprietà particolarmente adatta a famiglie, coppie o a chi semplicemente desidera una casa dove avere finalmente spazio, privacy e libertà. Una casa da vivere, non semplicemente da abitare.